FAQ: Arsanın Ne Kadarına Ev Yapılabilir?

Imarlı arsanın ne kadarına ev yapılır?

Örneğin: 1.000 m2 bir arsanın imar durum belgesinde kaks:1.25 gösteriliyorsa hesaplaması şöyle: 1000 m2 x 1.25 = 1250 m2. Yani bu arsanın üzerine yapacağımız binanın toplam alanı 1.250 m2 olacak demektir.

200 metrekare arsaya kaç daire verilir?

İnşaatın taban alanını büyüterek örneğin 200 metrekareden kuracağınız taban alanlı inşaatan çift daireli ve her bir daire 100 metrekare olmak üzere toplam 4 katlı ve 8 daireli bir bina da yapılabiliyor.

Ne kadar arsaya ne kadar ev yapılır?

Mesela 1000 metrekare değerinde bir arsa olsun. Arsanın imar durum belgesinde kaks: 1,25 gösteriliyorsa o zaman bu katsayı üzerinden hesaplama gerçekleşir. Bu işlem ile beraber bina üzerine yapılacak olan toplam inşaat alanı 1250 metrekare olarak hesaplanır.

400 metrekare arsaya kaç daire yapılır?

İstimlak sonunda size 400 m2 arsa kaldığına göre ve Kaks:1.25 olduğuna göre 400 x 1.25 = 500 m2 bir inşaat yapabilirsiniz demektir. 500 m2 / 6 = 83.333 m2 lik 6 daire yaparsınız. Bodrum ve çatı arası hariç eğer iyi bir mimara çizdirirseniz 2+1 çok kullanışlı daireleriniz olacaktır.

You might be interested:  FAQ: Banka Ipotekli Ev Nasıl Satılır?

Imar durumu nasıl hesaplanır?

Parseldeki azami yükseklik sınırını aşmaması ve üst katlarda çıkma yapılmaması şartıyla toplam inşaat alanının, yapının taban alanına bölünmesiyle hesaplanır. Örneğin 2.000 m2 toplam inşaat alanına sahip bir parselde 400 m2 taban alanına sahip 2.000/400 = 5 katlı bir bina inşa edilebilmek mümkündür.

Müteahhit yüzde kaç alır?

Kat karşılığı oranı genelde yüzde 50-50. Fakat bu oran arsanın bulunduğu bölge ve konuma göre çok farklı olabiliyor. Örneğin Nizamettin Aşa’nın söylediğine göre eğer arsa çok iyi bir bölgede bulunuyorsa sahibinin payı yüzde 70’e çıkabiliyor.

3 artı 1 ev kaç metrekare?

Ankete yanıt verenlerin yüzde 50.38’i, 120 metrekare büyüklüğünde ve 3 oda 1 salon tipindeki konutun ideal olduğu fikrinde birleşti. 120 metrekarelik 3 + 1 konutu tercih edenler stüdyo tipi evleri, hatta villa ve residence tipi konutları bile açık arayla geride bıraktı.

380 metrekare arsaya kaç metrekare ev yapılır?

380 / 117 = zemin katı 117 m2, 1.kat 131, 2.kat 131 m2 toplam 3 katlı 3 daireli bir bina yapabilirsiniz.

25 imarlı arsa ne demek?

“yüzde 25 imarlı ” bir arsada emsal oranı (KAKS) % 25, yani 0, 25 ‘dir. Bu da şu demektir: Bu parselde parsel alanının % 25 ‘i kadar inşaat yapılabilir. Parselin yüzölçümü 1000 m2 ise bu parselde yapılacak inşaatın toplam alanı 250 m2’yi geçmemelidir.

Kentsel dönüşüm de kac metrekare ye daire verilir?

CEVAP 16: 6306 sayılı kanunda kentsel dönüşümden faydalanmak için herhangi bir metrekare sınırlaması bulunmamaktadır.

1 dönüm araziye kaç metrekare ev yapılır?

İmar mevzuatına göre; -Saçak seviyelerinin tabii zeminden yüksekliği (6.50) m.yi ve 2 katı aşmamak, -Yola ve parsel sınırlarına (5.00) m.den fazla yaklaşmamak şartı ile ev inşaatı yapılabiliyor. Örneğin; 2 dönüm tarlaya 100 metrekarelik inşaat yapılabilirken; 6 dönüm bir tarlaya 300 metrekare inşaat yapılamıyor.

You might be interested:  FAQ: Ev Alırken Emlakçı Ne Kadar Komisyon Alır?

Belediye arsanın yüzde kaçını alabilir?

Uygulanan İmar Kanunu’na göre belediyelerin bir araziden DOP kesintisi aldığını ifade eden Kiraz, şunları söyledi: “Belediyelerin arazilerden cami, yeşil alan, kültürel-sosyal alanlar, yollar, pazar ve sergi alanları için kesebileceği oran en fazla yüzde 40’tır.

Bir arsanın inşaat alanı nasıl hesaplanır?

TAKS hesabı, oturum alanının arsa alanı ile çarpılmasıyla bulunur. Örneğin; 1000 metrekarelik bir arsanın taban oturumu 1000 x 0,30 = 300 m² olarak hesaplanır. Dolayısıyla bu arsa üzerine inşa edilebilecek yapının tabanı 300 m² olabilir.

Konut imarlı arsaya müstakil ev yapılır mı?

Villa imarlı arsaya müstakil ev yapılır mı? Villa imarlı arsaya müstakil ev yapılabiliyor.

KAKS emsal 0.95 ne demek?

KAKS ( Emsal )= 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 arasında değişen bir sayıyı ifade eder. Örnek: Bin metre karelik bir arsaya sahip olan kişinin, imar planı emsal değeri 0,5 olarak yazılmış ise bu arsaya yapılabilecek olan inşaat alanı 1000 x 0.5= 500 m² olarak hesaplanır.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Releated

Okuyucular soruyor: Ev Alim Satimi Nasil Yapilir?

Ev satışı sadece Tapu Sicil Müdürlüğü’nde yapılabilir. Ev satışı için gerekli belgeler hazırlanır ve ilgili tapu müdürlüğünden randevu alınır. Tapu randevusu ALO 181 Tapu ve Kadastro Çağrı Merkezi aranarak ya da online alınabilir. Genellikle tercih edilen yöntem bizzat başvuru yapmaktır. Contents1 Ev alım satımı nasıl yapılır 2021?2 Ev satışında neler yapılır?3 Ev satın alırken notere […]

Astrolojide Hangi Ev Neyi Temsil Eder?

Contents1 Burçlarda evler ne anlama gelir?2 1 ev neyi temsil eder?3 12 ev ne demek?4 12 ev konuları nelerdir?5 Chiron hangi evimde?6 Güneş 12 evde ne demek?7 Doğum haritasında evler neyi temsil eder?8 7 ev hangi burç?9 Evlilik gezegeni hangisi?10 12 ev hangi gezegen?11 12 evin yöneticisi hangi gezegen?12 Astroloji verteks ne demek?13 11 Ev […]