Krediye Uygun Ev Nasıl Olur?

Krediye Uygun Olan Evlerin Taşıması Gereken 5 Özellik

  • Kat İrtifakı veya Kat Mülkiyeti Olmalı
  • Evin Yaklaşık %80 Oranında Tamamlanması Gerekli.
  • Tapu Hisseli ise Tüm Hissedarlar Banka İpoteğini Onaylamalı
  • Tapu Üzerinde Haciz veya Şerh Olmamalı
  • Projeye Aykırı Değişiklik Yapılmamış Olması Gerekli.

Krediye uygun ev nasıl anlaşılır?

Tapu kaydında nitelik mesken olarak geçmelidir. Yapıların tapu kayıtlarında bulunan bağımsız bölüm seçeneğinden tapu bilgileri incelenebilir. Kredi başvurusu yapılacak konutun belediye tarafından onaylanmış planı ve projeye uygunluğu etkili faktörler arasındadır. Kat mülkiyeti, kat irtifakı, projeye uygunluğu belirler.

Kaç yıllık evlere konut kredisi verilir?

Konut kredisinde bina yaşı bankalar arasında 20 ile 25 yıl arasında değişiklik gösteriyor. Konut kredisinde verilen krediye karşılık konut ipotek ediliyor. Bu yüzden hiçbir banka sağlam olmayan yapıya konut kredisi vermek istemiyor.

Krediye uygun değil ne demek?

Krediye uygun ev ne demek? Evin projede teras olarak görünen kısmı eğer sonradan projesiz olarak içeri alınmış ve odaya dahil edilmişse bu eve kredi çıkmaz. Eski binaların bir çoğu projeye göre yapılmadığından kat irtifakı yoktur. Bu nedenle bir çok eski binada yer alan daireler krediye uygun değildir.

You might be interested:  Ev Mantisi Nasil Yapilir?

Konut kredili ev nasıl alınır?

Başvuru için gereken evraklar arasında satın alacağınız konuta ait tapu fotokopisi, nüfus cüzdanı ve gelir belgesi bulunmaktadır. Bankadan bankaya değişmekle beraber ekstra evrak istenebilir. Kredi başvurusu-onay ve ekspertiz süreci: Tüm belgeleri hazırladıktan sonra başvuru aşamasına geçebilirsiniz.

Hangi dairelere kredi çıkmaz?

Konutun belirli bir tamamlanma oranına sahip olması gereklidir. Bankalara göre bu oran değişiklik göstermekle birlikte %80’in tamamlanmış olması gerekir. Almak istediğiniz konutun niteliği tapuda “mesken” olarak geçmelidir. Dükkan, depo vb. niteliklere sahip olması durumunda konut kredisi kullanılamaz.

Tapuda mesken ne anlama gelir?

Tapuda Mesken Nedir? Tapuda mesken, konut tapusu anlamında kullanılır. Meskenin kelime anlamı ikamet edilen yer, ikametgah ve konuttur.

Sıfır evlere ne kadar kredi çıkar?

Konuta gelerek değer biçen eksperin belirlediği değerin yasal olarak en fazla %80’ini banka konut kredisi olarak verebilir. Örneğin, bankanın göndereceği eksperin 200 bin TL değer biçtiği bir eve en fazla 160 bin TL bir konut kredisi kullandırılabilir.

Ev aldıktan sonra konut kredisi alınır mı?

Konut kredisi kullanılarak, uzun vadede ve düşük faiz oranları ile ev sahibi olunabiliyor. Bu kredi devir işlemi sırasında kullanılıyor.

Ziraat konut kredisi kimlere verilir?

Konut Kredisi için; Bankkart, KMH, Talimat Ürünü, İnternet Bankacılığı zorunlu olup, BES, AZG, DASK, Konut Sigortası, KASKO, Eşya Sigortası, Klasik Sivil Yangın Sigortası ürünlerinden en az üçüne sahip olan veya yeni başvuruda bulunanlar faydalanabilecektir.

Sıfır ev neden krediye uygun olmaz?

En yaygın sebep, konutun yasal düzenlemelere uygun şekilde inşa edilmemiş olmasıdır. Tapusu bulunmayan, hasarlı veya çok eski binalardaki evler için kredi verilmez. Evin ipotek altına alınabilmesi için konutun kat irtifaklı olması şarttır. Kat irtifakı bulunmayan evler için bankalar kredi vermez.

You might be interested:  Soru: Küçük Ev Aletleri Hangi Marka Iyi?

Hangi binalar krediye uygun?

Kat mülkiyeti, kat irtifakı tapusu sonrasında alınmaktadır. Bu sebeple kat mülkiyeti alınmış konutlar öncelikli olarak tercih ediliyor olsa da, kat irtifakı bulunan konutlara da kredi verilebilmektedir.

Konut kredisi alma süreci nasıl işliyor?

Ev Sahibi Olmak İsteyenlere Krediyle Ev Almanın Temel Süreçleri

  • Ekspertiz İşlemlerini Yaptırın. Krediniz onay aldıktan sonra almak istediğiniz konutun değerinin hesaplanması için ekspertiz süreci başlar.
  • Kredi Başvurusu İçin Gerekli Evrakları Tamamlayın.
  • Kredi Başvurusunun Onaylanma Süreci.
  • Tapu ve İpotek Süreci.

Konut kredisi neye göre veriliyor?

* Düzenli gelir yani maaş, kira ve diğer gelirlerin toplamı. Düzenli geliriniz ne kadar konut kredisi alabileceğinizi belirleyen en önemli kriter. Peşinatı ne kadar yüksek tutarsanız, ödeyeceğiniz kredi yükü de o kadar azalır. Örneğin; 200 bin liralık değeri olan bir ev için 50.000 TL peşinata sahip olmanız gerekiyor.

Konut kredisinde süreç nasıl işliyor?

Satın almak istediğiniz ev krediye uygunsa bankaya giderek başvuruda bulunabilirsiniz. Banka, sizden gelir belgenizle beraber evin tapu fotokopisini de talep edecektir. Banka görevlisi, bankaya ileteceğiniz belgelerle beraber konut kredisi sürecini başlatır.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Releated

Okuyucular soruyor: Yarı Müstakil Ev Ne Demek?

Yarı müstakil evler ise başka evler ile ortak bahçesi bulunan veya diğer yapılara bitişik olan müstakil evleri ifade ediyor. Kullanış yönünden başka bir yapı ile bağlantısı olmayan evler olan müstakil evler aynı zamanda kullanış yönünden belli kişi veya kişiler için ayrılmış oluyor. Contents1 Müstakil ev nedir özellikleri nelerdir?2 Müstakil evler ile apartman daireleri arasında ne […]

Soru: %100 Ev Kredisi Nasıl Alınır?

Contents1 Evin tamamına kredi çıkar mı?2 Ev kredisi için peşinat şart mı?3 300 binlik eve ne kadar kredi çıkar?4 Ev kredisi yüzde kaçını veriyor 2021?5 Sıfır daireye ne kadar kredi çıkar?6 Hangi banka peşinatsız ev kredisi veriyor?7 Ev kredisi kaç peşinat?8 Kredi çekip ev almak caiz mi?9 Konut kredisi miktarı neye göre belirlenir?10 1200 puanla […]

Adblock
detector